河北专接本法学：民法 出租人不履行维修义务 承租人受损怎么办

出租人不履行维修义务 承租人受损怎么办

除非合同对维修义务的承担另有规定，否则维修义务应当由出租人承担。出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，并要求出租人最终承担。《合同法》对此有明确规定，具体条文如下：
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。